Impulso a la vivienda

Ante el riesgo de desmantelamiento que presenta el sector de la vivienda, la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) resaltó la necesidad de impulsar la construcción de vivienda y sobre todo, la  modificación de algunas reglas en el Infonavit.

Escasez de Crédito

Datos de la Coparmex indican que en los últimos tres años, el número de empresas en dicho segmento se vino a la baja en más de un 37 por ciento,  esto a consecuencia de la  falta de crédito representando un rezago de cerca de nueve millones de casas-habitación.

Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del organismo patronal,  indicó que la vivienda fue uno de los sectores que reportó mejor desempeño en la última década, pero ”el impulso que llevábamos se perdió y corremos el riesgo de que una buena parte de la industria se desmantele, afectando sobre todo a la Pymes del sector’.

Cabe destacar que las pequeñas y medianas empresas (Pymes) representan casi el 60 por ciento de las viviendas que se hacen en México, pero que, lamentablemente, se encuentran descapitalizadas y con bajas oportunidades de acceder a créditos puente.

Asimismo, el titular de la Coparmex indicó que el financiamiento para la producción de vivienda sigue concentrándose en empresas consolidadas, mientras que las pequeñas y medianas, así como las que inician operaciones, no encuentran créditos ni apoyos para desarrollarse. ”Urge solucionar el problema crónico de la falta de financiamiento”.

Se requieren nuevas políticas

Entre las propuestas del directivo se encuentra:

• Reenfocar el Programa de Labores y Financiamiento del Infonavit hacia la construcción de vivienda nueva
• Flexibilizar las políticas del Instituto para permitir que el derechohabiente sea sujeto de créditos tantas veces como tenga capacidad de pago y conforme lo requieran sus necesidades.
• Resolver los obstáculos legales que impiden que los trabajadores recuperen los ahorros de su subcuenta de vivienda sin litigio
• Incorporar al sector formal a los más de 3.6 millones de trabajadores que no reúnen los requisitos para ser sujetos de crédito, así como de la necesidad de generar vivienda económica para trabajadores de bajos ingresos.

Propuestas no muy sencillas, pero que debe de ir considerando en Infonavit para un mejor funcionamiento y sobre todo, para que no quiebre.